住房按揭贷款计算公式是月供 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^贷款期数] ÷ [(1 + 月利率)^贷款期数 - 1]
喂，看到这个公式是不是头都大了？我这就用给你慢慢。
这个公式是用来算你每个月要还多少贷款的，里面的“贷款本金”就是你想借的那个钱数，“月利率”就是银行每个月要收你的利息比例，“贷款期数”就是你要还钱的总月数。
拿个例子来说，比如你借了30万块钱，银行的月利率是0.5%，你打算还10年（120个月），那咱们就代入公式
月供 = [300000 × 0.005 × (1 + 0.005)^120] ÷ [(1 + 0.005)^120 - 1]
这个公式看起来复杂，但其实用计算器一算，就能得出你每个月要还的钱数，咱们算出来大概每个月要还2955块左右。
再来详细一下这个公式里面的每个部分
贷款本金 × 月利率这是你每个月要交的利息钱。
(1 + 月利率)^贷款期数这个部分叫做复利，意思是你每个月的利息会加到本金上，下个月的利息就更多了。
[(1 + 月利率)^贷款期数 - 1]这个部分是用来把复利计算出来的总利息从总的还款额里面减掉，得到你每个月要还的本金和利息的总和。
好啦，现在你应该明白住房按揭贷款的计算公式了吧！你还有疑问，想了解更多关于贷款的知识，就留言再次访问我们网站，一起探讨“住房按揭贷款计算公式是什么”，我们随时在这里等你哦！
