以租金偿还债务的合同有效力吗？答案是**有效**。
咱们先来说说这个问题的标准答案，根据我国法律，只要合同是双方自愿签订的，内容合法，形式符合要求，那它就是有效的，也就是说，借债人和债主商量用租金来还债，这个合同就是合法有效的。
那咱们再详细谈谈这个事情，合同是双方自愿签的，这就意味着借债人和债主都是心甘情愿的，没有被迫，合同里的内容得合法，不能违反法律，比如说租金的数额得合理，不能狮子大开口，合同的形式也得符合要求，比如得有双方的签字盖章。
以租金偿还债务的合同，它可以是这样的借债人欠债主一笔钱，然后双方商量好，借债人把自己租的房子商铺的租金用来还债，这个过程中，借债人、债主和房东都得同意，然后在合同里写清楚租金的数额、还款期限、利息等相关事项。
不过，这里也得提醒一下，虽然这种合同是有效的，但是它在实际操作中会遇到一些问题，比如说，租金的稳定性，借债人的房子商铺租不出去，那租金就没了，这就会影响到还债的进度，在签订这种合同的时候，双方都得考虑清楚，把出现的问题都提前商量好。
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