开发商逾期交房一年业主没有找开发商还能要到违约金吗

答能！业主依旧有权利向开发商追讨违约金，根据我国相关法律规定，开发商逾期交房属于违约，业主有权依据合同约定要求开发商支付违约金，即便业主在过去的一年里没有主动找开发商协商解决问题，这并不影响业主的权利，只要在法定时限内，业主都可以依法维护自己的权益。

该如何操作呢？

业主需要查阅与开发商签订的购房合同，确认合同中关于交房时间及违约金的约定，合同中都会明确开发商逾期交房的违约责任及违约金的计算方式。

业主可以收集证据，如购房合同、付款凭证、开发商逾期交房的证明等，以便在协商或诉讼过程中证明自己的诉求。

业主可以选择与开发商协商，要求其支付违约金，协商无果，业主可以向法院提起诉讼，依法追讨违约金。

提醒广大业主，在购房过程中一定要密切关注开发商的交房进度，一旦发现逾期交房情况，要及时采取措施维护自己的权益。

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