房产证逾期未办理的民事诉讼怎么处理？

房产证逾期未办理的民事诉讼，就是要通过法院打官司来解决房产证办理延迟的问题，你可以选择起诉开发商相关的责任方，要求他们履行合同义务，办理房产证。

下面咱们就用，加上点味儿，详细给你解答一下这个过程。

你得准备起诉材料，这个材料包括但不限于购房合同、付款凭证、开发商的承诺书协议啥的，这些材料要齐全，证明你买房的来龙去脉。

你得到法院去起诉，起诉的时候，要填写起诉状，写清楚你的姓名、开发商的姓名公司名，还有你们之间的事情，起诉状要写明白，开发商逾期办理房产证的事实，还有你因为这个事情受到的损失。

法院会受理你的起诉，然后会给开发商送达起诉状副本，让他们应诉，开发商收到起诉状后，会提出答辩，也同意调解。

双方都同意调解，法院会组织调解，调解成功的话，就签个调解协议，开发商承诺在一定时间内办理房产证，调解不成，那就等着开庭。

开庭的时候，你得到庭上陈述你的诉求，提供证据，开发商也会进行答辩，法院会根据双方提供的证据和陈述，来判断是非曲直。

法院会根据审理情况作出判决，判决开发商要办理房产证，那么他们就得按照判决结果去办，开发商不履行判决，你还可以申请法院强制执行。

，房产证逾期未办理的民事诉讼，就是这样一个流程，不过，情况还得根据你的实际情况来定，最好找个专业律师咨询一下。

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