逾期办房产证退房成功案例
答案是可以退房!只要符合条件,逾期办理房产证也能成功退房。
话说是这么个事,咱们今天就来讲讲一个逾期办房产证退房的经典案例,事情是这样的,有位老兄,咱们就叫他李老板吧,他买了一套房子,但是开发商那边因为种种原因,一直没给他办下房产证,这一拖就是好几年,李老板心里那个急啊,房子没证,感觉就像个空中楼阁,不踏实。
有一天,李老板听说了个消息,说是因为开发商逾期办理房产证,业主可以申请退房,李老板心想,这可是个机会啊,于是他就开始研究起来,经过一番了解,他发现,还真有戏!
原来,根据我国的法律规定,开发商在合同约定的时间内未能办理好房产证,业主是可以要求退房的,李老板赶紧找了个律师,一通咨询,一通忙活,最后终于把事情搞定了,以下是详细过程
李老板收集了所有购房合同、付款凭证等相关证据,证明开发商逾期办理房产证的事实。
李老板向开发商提出书面退房申请,并附上相关证据。
开发商收到退房申请后,一开始还想抵赖,但面对确凿的证据,最后只能同意退房。
双方协商一致,开发商退还了李老板的全部购房款,并支付了一定的违约金。
李老板成功退房,避免了继续等待房产证的风险。
大伙儿要注意了,你们也遇到了类似的情况,不要慌,依法维权才是王道,逾期办房产证退房成功案例就在眼前,你们也可以像李老板一样,成功退房!
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