逾期交房违约金怎么算的？

逾期交房违约金的计算方式一般是按照开发商延迟交房的天数，乘以每天应付的违约金金额，金额嘛，这个得看购房合同里是咋写的。

来，咱们详细唠唠，你得看看你跟开发商签的购房合同里是咋规定的，合同里会有一个违约金的标准，比如说“每逾期一天，支付房款总额的0.1%作为违约金”，那要是开发商逾期了30天，你就按照这个比例去算，30天乘以每天0.1%，就能得出违约金的总金额。

不过，有的合同里不是直接写百分比，而是写固定的金额，每逾期一天，支付1000元违约金”，这种情况下，你直接用逾期天数乘以每天的违约金金额，就能得出总的违约金。

还有一种情况，就是合同里规定了最高违约金的上限，比如说，不管逾期多久，违约金最高不超过房款的10%，这种情况下，你得先算出按照实际逾期天数算出来的违约金总额，然后再跟这个上限比一比，取两者中较小的那个数。

逾期交房违约金的计算，关键就是看合同咋规定的，合同是你们的法律依据，所以一定要仔细看清楚。

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