延期交房是否可以先收房再提起诉讼？答案是可以。
呀，咱们就来摆一摆，先说结论，延期交房的情况下，你完全可以先收房，然后再去起诉开发商，为啥呢？听我慢慢给你分析。
咱们买房的时候，跟开发商签了个合同，合同里头一般都会写明交房的时间，开发商延期交房，那肯定是不对劲的，违反了合同，这并不意味着你不能先收房。
你先收房，有两个好处，第一，房子到手了，心里踏实，第二，你可以住进去，出租，房子的使用权归你了，你可以根据合同里头的约定，去起诉开发商，要求他们赔偿延期交房的违约金。
起诉开发商的时候，你可以要求赔偿以下几部分一是延期交房的违约金，二是因延期交房产生的额外费用，比如租房子的钱、装修的损失啥的，这些都得根据实际情况来定。
先收房再起诉，是个明智的选择，要注意保留好证据，比如合同、开发商延期交房的通知书、你租房的合同啥的，这些都能在起诉的时候用到。
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