开发商要是因逾期交房想起诉银行解除贷款合同，首先得证明银行违规或违约，然后走法律程序起诉银行。
下面我详细给大伙儿说说这个事儿
开发商得收集证据，证明自己逾期交房是因为银行的原因，比如银行没按时放款、贷款条件变动等，这些证据包括合同、银行通知、通讯记录等。
开发商要根据合同条款，找出银行违约的地方，合同里一般都会有关于违约责任和解除合同的条件，这些都是起诉的依据。
开发商要请律师帮忙，写一份起诉状，把银行的违约和自己的损失都说清楚，把起诉状递交给法院，正式起诉银行。
法院受理后，会进行开庭审理，开发商和银行都要出庭，提交证据，进行辩论，法院会根据事实和法律，判决是否解除贷款合同。
法院判决解除贷款合同，那么开发商就可以按照判决结果，和银行办理贷款解除手续了。
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