计算贷款分期月供的方法主要是用贷款总额除以还款月数,再加上每个月的利息,这就是个大概的计算公式。
咱再详细说说这个过程,你得知道你的贷款总额是多少钱,然后看看你打算分成多少期来还,这就是还款月数,比如说,你贷款10万块,打算分36期还,那每个月要还的本金就是10万除以36,等于2777.78块。
还得算算每个月的利息,这个利息是根据贷款利率来的,比如说年利率是4%,那月利率就是4%除以12,等于0.3333%,你每个月要还的利息就是剩余贷款本金乘以月利率,比如说,第一个月你欠银行10万块,那第一个月的利息就是10万乘以0.3333%,等于333块。
第一个月你总共要还银行的钱就是2777.78块本金加上333块利息,等于28111块,第二个月,你欠银行的钱就少了2777.78块,所以第二个月的利息也会相应减少,以此类推。
每个月的月供就是“每月固定本金 + 每月变动利息”,这种方式叫做等额本金法,还有一种常见的方法叫做等额本息法,就是每个月还款金额固定,包括一部分本金和一部分利息,但每个月的本金和利息比例会变化。
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