新冠疫情引发的延迟交房能否被认定为不可抗力
答案是可以。我们要理解“不可抗力”的概念,不可抗力是指在合同签订后,发生了不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况,导致一方不能履行合同义务,新冠疫情作为全球性的公共卫生事件,影响范围广泛,严重程度超出了人们的预期,可以认为是不可抗力的一种情况。
从法律角度来看,我国的《合同法》规定了不可抗力条款,新冠疫情导致的延迟交房,符合不可抗力的条件,可以被认定为不可抗力。
从实际情况来看,新冠疫情对全球的各行各业都造成了很大的影响,建筑业也不例外,由于疫情的限制措施,建筑工地被迫停工,原材料供应受阻,这些情况都导致交房延迟,新冠疫情引发的延迟交房应该被认定为不可抗力。
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