逾期交房不可抗力的认定

标准答案逾期交房中，"不可抗力"是指那些发生了无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，比如自然灾害、政府政策变动等，这些情况导致开发商无法按时交房，可以不被视为违约。

，咱今儿就谈谈这个“逾期交房不可抗力的认定”是个嘛意思，咱们先把这个事情给它说透彻了，你比如说，你买了个房子，原本开发商答应你个日子交房，结果那天房子没盖好，你说是不是得问问这是咋个事儿？有些情况，开发商也不是故意的，是有些确实没办法的原因，这就叫“不可抗力”。

比如说，天灾，地震、洪水这类的，哪个能预料到？还有政府政策突然一变，原本的东西全得重来，这也不是开发商能说了算的，遇上这些情况，开发商延期交房，法律上就认定为“不可抗力”，开发商就不算违约。

你得注意了，不是所有的延期都能算“不可抗力”，开发商自己管理不善、资金链断裂这些，可不算，这些情况，开发商还是得负责，该赔的得赔，该罚的得罚。

，遇到逾期交房的情况，咱们得看看是因为啥，是因为“不可抗力”，还是因为开发商自己的问题，搞清楚了，咱们才能知道该咋办。

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