一旦开发商逾期交房，法院会判决开发商承担违约责任，赔偿购房者损失，包括但不限于延期交房的违约金。
来，咱详细谈谈这个事儿。
你买房的时候肯定跟开发商签了个合同，合同里头肯定写明了啥时候交房，要是开发商没按时交房，那就叫“逾期交房”。
这时候，咱们的法律就有规定了，开发商逾期交房，他就是违约了，根据合同法，开发商要承担违约责任，这违约责任，一般就是给购房者赔偿损失。
赔偿损失里头，最常见的就是违约金，这个违约金，合同里头一般都有约定，比如说每逾期一天，就要给购房者多少钱，法院在判决的时候，就会按照这个约定来。
说合同里头没约定违约金，约定的违约金太低，不够弥补购房者的损失，法院就会根据实际情况，适当增加违约金的数额。
除了违约金，购房者还可以要求开发商赔偿因为逾期交房造成的其他损失，比如说租房子的费用、装修的费用啥的，这些损失得有证据证明，不能凭空要求。
咱再来说说“逾期交房的法律判决是怎样的”这个话题，你遇到这种情况，记得要及时咨询法律专业人士，了解自己的权益，也欢迎在评论区留言讨论，关注我们的网站，获取更多法律知识。
