逾期交房违约金怎么算赔偿？

逾期交房违约金的赔偿，一般是按照合同约定的违约金比例逾期天数来计算的，是按照比例，就是房价的某个百分比；是按天算，就是每天赔偿一定的金额。

我详细给你一下

**合同约定**你得看看购房合同里是怎么写的，合同里一般会明确规定，开发商逾期交房要赔偿多少违约金，每逾期一天，赔偿房价的0.1%”，这就是最直接的算法。

**实际逾期天数**确定了算法之后，就要算算开发商实际逾期了多少天，比如说，合同规定交房时间是3月1号，结果到了4月1号房子还没交付，那就是逾期了30天。

**计算违约金**你就拿逾期天数乘以每天赔偿的金额比例，房价是100万，每逾期一天赔偿房价的0.1%，那么30天的违约金就是100万 × 0.1% × 30 = 30,000元。

**法律依据**这个赔偿是根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》来的，所以是有法律依据的。

**特殊情况**有些情况下，开发商会因为不可抗力（比如自然灾害）导致逾期，这种情况下，开发商不需要支付违约金，但这个也要看合同里是怎么写的。

***，逾期交房违约金的计算就是合同约定的比例或金额 × 逾期天数，你遇到了这种情况，记得仔细阅读合同，按照上面的规定来计算违约金。

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