房屋逾期违约金怎么要？

回答你要的房子逾期违约金，就是根据你和借款人开发商签订的合同里的约定来确定的，借款人开发商逾期不还款，就要支付违约金，这个违约金的数额，在合同里都会有明确的写明。

怎么操作呢？你需要有足够的证据证明借款人开发商逾期违约了，他们没有按时还款的记录，他们没有按照合同约定完成房屋交付。

有了证据之后，你可以先和借款人开发商协商，看看他们是否愿意主动支付违约金，他们愿意，那么问题就解决了，他们不愿意，那么你需要通过法律途径来解决这个问题。

法律途径主要包括两种，一种是仲裁，一种是诉讼，仲裁相对来说比较快，但是需要你和借款人开发商之前有仲裁协议，没有，那么你就只能通过诉讼来解决，诉讼的时间会比较长，但是胜诉的性也会更大。

需要注意的是，违约金的数额和计算方式，都需要根据合同的约定来，你对合同的内容有疑问，不知道怎么维权，最好是咨询专业的法律人士。

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