开发商房本逾期诉讼好还是调节好？答案调节比诉讼好。
咱们先来把这个事儿捋一捋，开发商房本逾期，就是开发商答应给咱们的房产证没按时给，这事儿确实挺闹心的，那咱们是该打官司呢，还是协商解决呢？咱们慢慢分析。
首先说诉讼，就是打官司，这事儿一闹到法院，程序就复杂了，咱们得准备一堆材料，还得请律师，费时费力不说，还会闹得两边都不愉快，打赢了，钱拿得回来，但跟开发商的关系就彻底崩了，赢了官司也不一定就能顺利拿到房本，还得看开发商的执行力度。
再来说调节，就是双方坐下来，找个中间人帮忙协调，这种方式比较平和，能减少矛盾，还能节省时间和精力，双方都有诚意，问题解决起来也快，调节成功后，开发商会更积极地配合办理房本，毕竟他们也不想声誉受损。
，从实际操作和效果来看，调节比诉讼要好一些，当然了，情况还得分析，开发商恶意拖欠，调解无效，那咱们也没办法，只能走诉讼这条路了。
大伙儿遇到开发商房本逾期的问题，可以先试试调节，实在不行，再考虑诉讼，别忘了关注我们的网站，留言交流，咱们一起探讨解决方法。
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