商品房推迟多久算违约？答案是超过合同约定交付日期30天以上就算违约。

咱咱们就来详细谈谈这个商品房推迟交付的问题，买房子和卖房子的双方，在签订合同的时候，都会约定一个的交房日期，这个日期可是双方都得遵守的，要是卖方（就是开发商）没能按时交房，那就涉及到违约了。

按照一般的行业规定和法律条款，商品房的交付日期超过了合同约定的日期30天以上，那就被认为是违约了，这个30天，可以理解为给开发商留下的一点缓冲时间，毕竟有时候会有一些不可抗力的因素，比如自然灾害、政策变动啥的，导致交房稍微晚一点。

超过了30天，开发商还没能交房，那购房者就可以依法主张自己的权益了，这时候，购房者可以要求开发商支付违约金，要求解除合同，退还已付款项，甚至还可以要求赔偿因为延期交付造成的损失。

当然了，情况还得分析，开发商在合同中有特殊约定，比如说推迟60天算违约，那就要按照合同的约定来执行，不管咋说，超过合同约定的交付日期，开发商都有责任向购房者原因，并且及时给出解决方案。

咱们再来回到开头那个问题“商品房推迟多久算违约？”你有类似的问题，想要了解更多关于房产法律知识，那就赶快留言关注我们，我们会随时为你解答，别忘了，了解自己的权益，才能更好地保护自己的利益哦！