商品房延期交付诉讼
咱们来说，商品房延期交付，你要告开发商，可以！但得有证据，证明开发商延期了，还得证明这延期是你受损的直接原因。
好，接下来咱们详细说说这事儿，咱们就用，加上点味儿，让你听得明白，心里有数。
啥子是商品房延期交付诉讼？
商品房延期交付诉讼，就是指开发商承诺在一定时间内把房子交给你，结果过期了还没交，你就可以去法院告他们。
告开发商需要哪些证据？
你得有购房合同，合同里头写了交付日期，要有开发商延期交付的通知，你自己的证据，比如照片、视频啥的，再不济，找几个证人也成。
打赢官司的关键是啥？
打赢官司的关键在于，你得证明开发商延期交付，而且这延期是导致你损失的直接原因，因为延期，你租房子的费用增加了，因为你买房是为了开店，延期导致你失去了商机。
诉讼流程是啥？
你得去法院起诉，提交证据，法院会受理，安排开庭，开庭的时候，你和开发商都得去，法院会根据证据来判断，法院认为你赢了，就会判决开发商赔偿你损失。
打赢官司后，赔偿怎么算？
赔偿一般是根据你的实际损失来算，比如租房子的费用、商机损失啥的，但这个赔偿金额得有证据支持，不能凭空乱说。
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