开发商违约逾期交房退房开发商又没钱怎么办

第一步，收集证据要赶紧把和开发商签的合同、交钱的收据、银行的转账记录统统找出来。这些证据太重要了，以后和开发商协商、打官司都用得着。

第二步，和开发商协商拿着这些证据，去找开发商协商，看能不能商量个合理的解决方案，延期交房补差价、退房并赔偿损失之类的。

第三步，走法律途径协商不行，那就走法律途径。起诉开发商，强制执行合同，但注意，这过程会挺长，耗费也不少，心理准备要做好。

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