开发商逾期交房退房却没钱退款

这种情况确实让很多购房者头疼，开发商逾期交房，按照合同约定，开发商应当承担违约责任，开发商没有按时交房，购房者有权要求开发商支付违约金退房，开发商退房后没有钱退款，这就复杂了。

在这种情况下，购房者可以采取以下几个步骤

收集证据，购房者应该收集好与开发商签订的购房合同、付款凭证、开发商逾期交房的证明等证据，以便在维权时使用。

催告开发商，购房者可以书面催告开发商按照合同约定履行交房义务，开发商逾期交房，购房者可以要求开发商支付违约金。

起诉开发商，开发商不履行合同义务，购房者可以向法院起诉开发商，要求开发商承担违约责任。

申请财产保全，在起诉开发商的同时，购房者可以申请财产保全，确保开发商的财产不会在诉讼期间被转移处分，以便在胜诉后能够顺利执行判决。

联合其他购房者，有很多购房者都遇到了同样的问题，可以联合起来，共同维权，这样可以提高维权的效果。

我们也要提醒购房者，在购房时一定要审慎选择开发商，选择信誉好、实力强的开发商，以降低购房风险。

开发商逾期交房退房却没钱退款，你怎么看？

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