开发商逾期交房，就要按照合同约定承担违约责任，给购房者赔偿损失。
咱们来详细唠唠这个事儿。逾期交房购房合同责任如何承担，主要是根据以下几个步骤来
看合同买房子的合同里头，一般都会有开发商交房的时间限制和逾期交房的违约责任条款，这个条款就是解决问题的依据。
确定逾期开发商没按时交房，这就叫逾期，逾期了，就要按照合同里头的约定来承担责任。
赔偿损失开发商逾期交房，购房者可以要求赔偿损失，损失包括逾期期间的房租、装修费用、利息损失等，赔多少，得根据实际情况来定。
解除合同开发商逾期交房严重，购房者还可以要求解除合同，并要求开发商退还已支付的房款，同时赔偿损失。
法律途径开发商不履行合同，购房者可以通过法律途径，起诉开发商，要求法院判决开发商履行合同或赔偿损失。
举个例子，比如说你买房子的合同里头写明了，开发商要在2023年6月1号交房，结果到了那天，房子还没建好，这就叫逾期交房，根据合同约定，开发商要赔偿你每个月的房租，按照一定的比例赔偿你房款的利息损失。
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