逾期交房合同解除期限规定

标准答案根据《中华人民共和国合同法》第94条规定，出卖人迟延交付房屋，买受人可以催告其在合理期限内交付，出卖人在合理期限内仍未交付，买受人可以解除合同，合理期限一般根据情况来确定，由法院仲裁机构根据案件情况判决。

什么是逾期交房呢？就是开发商按照合同约定应当在某个时间点交付房屋，但是因为种种原因，没能按时交付，这种情况，购房者可以催告开发商在合理期限内交付，开发商还是没能交付，购房者就可以要求解除合同了。

那这个合理期限是多长时间呢？这个就要问题分析了，法院仲裁机构会根据案件的情况来判断这个合理期限是多长，有些朋友会问，那我怎么知道这个合理期限是不是合理呢？这个合理期限并不是无限期的，也不会太短，要给开发商一个合理的期限来解决问题。

开发商在合理期限内交付了房屋，那购房者就不能再要求解除合同了，开发商没能在合理期限内交付房屋，购房者就可以根据合同约定，要求开发商承担违约责任。

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