逾期交房退房流程是怎样的
逾期交房退房流程，就是开发商没能按时交房，你想退掉这套房，得按照一定的步骤来操作。
**第一步收集证据
你得把跟开发商签订的购房合同、付款凭证、开发商逾期交房的证明等材料都准备好，这些证据将来会在退房过程中用到。
**第二步书面通知开发商
你写一份书面通知，告诉开发商你因为逾期交房要退房，这份通知最好通过挂号信电子邮件发送，确保有发送和接收的证据。
**第三步协商解决
开发商收到你的通知后，会主动联系你协商退款事宜，双方能达成一致，那最好不过了，但协商不成的话，你就得继续下一步。
**第四步申请仲裁或起诉
协商无果，你可以选择申请仲裁直接起诉开发商，这一步比较复杂，需要聘请律师来帮忙。
**第五步执行仲裁裁决或法院判决
仲裁裁决或法院判决生效后，开发商就得按照裁决或判决的结果给你退款，开发商不履行，你还可以申请强制执行。
下面，我再用加详细一下
**第一步收集证据
你得把所有跟买房有关的东西，比如合同啊、发票啊、开发商逾期没交房的证据啊，都找出来，准备齐全。
**第二步书面通知开发商
你写封信给开发商，告诉他们因为房子没按时交，你不想买了，这封信最好能有个回执，证明开发商确实收到了。
**第三步协商解决
开发商看到你的信后，会找你谈，想要解决问题，他们愿意退款，那事情就解决了，但谈不拢，你还得继续。
**第四步申请仲裁或起诉
谈不拢的话，你就可以去申请仲裁告他们，这一步比较麻烦，需要律师帮忙。
**第五步执行仲裁裁决或法院判决
仲裁法院判决下来后，开发商就得按判决给你退款，他们不退款，你还可以申请强制执行。
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房子逾期交房，退房流程就是这样的，你遇到了这样的情况，记得按照这个流程来操作，你有更多问题想要了解详细信息，欢迎在评论区留言再次访问本网站，我们一起探讨“逾期交房退房流程是怎样的”。
