如何理解法律关于租赁费欠款利息的规定?就是租客欠了房东租金,按照法律规定,房东可以要求租客支付欠款的利息。
咱这就详细一下,根据我国《合同法》的规定,租客没按时给租金,房东就可以要求租客支付欠款的利息,这个利息怎么算呢?一般按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率来计算,但是双方也可以在合同里约定一个利息率,只要不超过法律规定的上限。
合同里没写明利息怎么算,那就按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率来算,要是合同里写了利息率,但是超过了法律规定的上限,那超过的部分就不算数,现在法律规定的上限是年利率的24%,超过这个数就不合法了。
再来说说里头咋个讲,比如说在四川话里,这个规定就是“租客欠了房东租金,按照法律的规定,房东可以要租客给利息,就是欠的那个钱银行规定的利息,合同里头没写的话,就按银行的利率算,写了的话,但是超过了24%,那就不合法。”
就是租客欠租金,房东可以要求给利息,但是利息的算法要合法,不能乱来。
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