房子推迟交付一年业主的抗辩权还会存在吗?答案是会的。
咱们先来摆一摆这个问题的门道,房子推迟交付,就意味着开发商没按时把房子交到业主手里,这在法律上叫做“违约”,既然违约了,业主就有权利提出抗辩,要求开发商承担相应的责任。
那咱们再详细谈谈,业主的抗辩权是个啥?就是业主可以拿这个权利去跟开发商理论,要求开发商给个说法,甚至要求赔偿,这个权利是根据合同法和相关法律规定来的,不会因为时间拖长就消失。
就算房子推迟交付了一年,业主的抗辩权还是存在的,因为法律规定的权利,不是开发商说延期就延期,业主的抗辩权也不会因为开发商推迟交付就自动失效,业主还是可以要求开发商履行合同,按时交付房子,要求相应的赔偿。
不过,要注意的是,抗辩权的行使是有时间限制的,业主一直拖着不提出来,时间长了,就会影响到抗辩权的行使,一旦发现开发商推迟交付,业主要及时提出抗辩,保护自己的权益。
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