开发商延迟交房如何解除合同？
你发现开发商延迟交房，你可以书面通知开发商解除合同，这是你的权利，法律规定的。
下面我详细给你说说这个过程
你得看看你跟开发商签订的购房合同里面是咋写的，合同里会有一个交房日期，开发商没按时交房，这就叫“违约”。
你就可以给开发商发个书面通知，告诉他们因为延迟交房，你要解除合同，这个通知要写清楚你的名字、合同编号、解除合同的原因和时间，还要记得签字。
发送通知后，你就可以等着开发商的回复了，开发商同意解除合同，那你们就可以办理退款手续了，开发商不同意，你需要找律师帮忙，甚至上法院。
在这个过程中，你还可以要求开发商支付违约金，违约金是根据合同里的约定来计算的，合同里没写，那就要根据法律规定来。
一切顺利，合同解除后，你就能拿回你的首付和已支付的房款了。
这个过程有点复杂，最好是有个律师在旁边帮忙。
回到我们的主题开发商延迟交房如何解除合同，你有类似的问题想了解更多细节，欢迎在评论区留言再次访问我们的网站，我们会尽力为你提供帮助。
