开发商逾期交房违约，主要是因为资金链出现问题施工进度受阻。
咱们来详细说说这个事儿，开发商在开发房地产项目时，需要大量的资金投入，他们会遇到资金链断裂的情况，比如卖房的钱没收齐，银行贷款又不到位，这就导致他们没钱继续施工，结果就逾期了。
再来说说施工进度受阻，开发商在建设过程中会遇到各种预料之外的麻烦，比如地质条件复杂，施工难度加大；环保、规划等方面的政策变动，导致施工暂停重新设计，这些情况都导致交房时间延期。
还有些时候，开发商因为自身原因，比如管理不善、工程质量问题等，导致施工进度缓慢，最终违约。
开发商逾期交房违约，主要是因为资金问题和施工进度受阻，不过，情况还得分析。
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