房屋逾期交房怎么解除合同？
直接了当告诉你，开发商逾期交房，你可以按照合同里的约定，给开发商发个书面通知，要求在一定时间内交付房子，开发商还是交不了，你就可以解除合同了。
下面详细给你说道说道
你得看看你跟开发商签的合同里，有没有写明逾期交房的违约责任和解除合同的条件，有，那就好办了，按照合同规定的步骤走就是。
合同里没写，写得不清楚，那你就得自己收集证据，证明开发商逾期交房的事实，你可以拍个照，录个视频，找邻居证明一下，开发商没按时交房。
你就给开发商写个书面通知，告诉他们你要求解除合同，并且说明解除合同的原因，记得，这个通知要留有证据，比如发邮件、快递挂号信，证明你已经通知了开发商。
开发商收到通知后，还是不采取措施解决问题，还是交不了房，那你就有了解除合同的权利，这时候，你可以找律师帮你写个解除合同的通知书，正式通知开发商你决定解除合同。
解除合同后，你就可以要求开发商退还你已经支付的房款，并根据合同约定，要求开发商支付违约金赔偿损失。
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