逾期交房诉讼时效从何时开始计算

答案逾期交房诉讼时效从开发商逾期交房之日开始计算。

我来详细解答一下这个问题。

我们要明确什么是诉讼时效，诉讼时效是指当事人依法向人民法院请求保护自己的权利时，必须在一定的时间内行使，超过这个时间，权利就会消失变得难以维护。

在房地产交易中，开发商会在合同中承诺一个交房日期，开发商不能在这个日期之前交付房屋，就属于逾期交房。

诉讼时效从何时开始计算呢？根据相关法律规定，诉讼时效从逾期交房之日开始计算，这意味着，购房者必须在开发商逾期交房之后的三年内，向人民法院提起诉讼，否则就会失去通过法律途径维护自己权利的机会。

需要注意的是，这个三年是从购房者知道应当知道开发商逾期交房之日开始计算的，开发商在合同约定的交房日期之前通知购房者不能按时交房，那么这个时间点就是购房者知道逾期交房的开始，开发商没有提前通知，那么购房者应当在房屋交付期限届满后及时检查房屋交付情况，发现逾期交房，要及时提起诉讼。

我想提醒大家，遇到开发商逾期交房的情况，一定要及时采取行动，依法维护自己的权益，也欢迎大家对“逾期交房诉讼时效从何时开始计算”这个问题进行评论留言，分享自己的经验和看法，还有其他金融、法律方面的问题，也欢迎随时访问我们的网站，我们会尽力为大家提供帮助。