开发商逾期交房违约金怎么算的？
开发商逾期交房违约金的计算方式是按照逾期天数，每天支付购房者一定比例的房款作为违约金，金额嘛，得看合同里是咋写的。
下面我来详细一下，开发商和购房者签订的购房合同里，一般都会约定一个交房日期，开发商没能在约定的时间内交房，那就属于违约了，这时候，开发商就要按照合同里的约定，给购房者支付违约金。
合同里会有两种计算方式
按照逾期天数，每天支付购房者一定比例的房款作为违约金，合同里规定，逾期交房每天支付购房者房款的0.1%，房款是100万，那么逾期一天就要支付1000块违约金。
按照逾期天数，每天支付购房者一定金额的违约金，合同里规定，逾期交房每天支付购房者1000块违约金。
不管是哪种计算方式，都要根据合同里的约定来，没有约定，那就得按照我国的法律规定来，根据《合同法》的规定，开发商逾期交房，购房者可以要求开发商支付不超过逾期天数总房款20%的违约金。
你遇到开发商逾期交房的情况，首先得看看合同里是怎么约定的，合同里有明确约定，那就按照合同来；合同里没有约定，那就按照法律规定来。
给大家提个醒，买房是大事，签合同的时候一定要看清楚合同条款，特别是关于逾期交房违约金的部分，你有关于“开发商逾期交房违约金怎么算的”的问题，欢迎在评论区留言交流，关注我们的公众号，了解更多房产知识。
