逾期交付房屋的违约金，一般是按照合同里约定的比例金额来计算的。
来，咱细说说这个事。
咱们得看看合同里是咋写的，合同里一般都会写明了逾期交付房屋违约金的计算方式，比如按逾期天数来算，每天是多少多少钱，按房屋总价的一定比例来算，这个就是最直接的确定方法。
合同里没写，写得不清不楚，那咱们就得依法办事了，根据《合同法》，开发商逾期交房，买方可以要求支付违约金，这个违约金，一般是按照逾期天数来算，每天的金额是房款的万分之一到万分之三。
比如说，房子总价是100万，逾期了30天，那违约金就是100万乘以万分之二，再乘以30天，算下来就是6000块。
当然啦，情况还得分析，逾期时间特别长，买房人因为开发商逾期交房受到了很大的损失，法院也会根据实际情况判决更高的违约金。
确定了违约金之后，开发商就得按照合同法院的判决来赔偿，不过，最好是能提前预防，别等到违约了再扯皮。
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