违约金是因为开发商没按时交房，按照合同规定给购房者的一种补偿；损失赔偿是因为逾期交房给购房者造成的实际损失，比如租房费用、装修延期损失等。
下面详细给大家说说
违约金这玩意儿就像个“保底费”，合同里一般会写明，开发商延期交房，就得按照约定的金额给购房者赔偿，这个金额是固定的，不管你实际损失了多少，它就那么多。
损失赔偿这就复杂了，得根据实际情况来算，比如说，你因为开发商延期交房，不得不租房住，那这段时间的房租就是损失赔偿的一部分，再比如，你本来打算装修，因为延期交房导致装修延期，这个损失也得开发商赔。
怎么辨别看合同！合同里一般会写明违约金和损失赔偿的计算方式，合同里只写了违约金，那你就只能拿违约金；合同里写了损失赔偿，那你就得根据实际损失来索赔。
想提醒大家一句，遇到这种事情，一定要保存好相关证据，比如租房合同、装修合同等，这样才能在维权时更有力。
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