起诉开发商逾期交房违约金有哪些步骤？

起诉开发商逾期交房违约金主要有以下五个步骤

  1. 收集证据
  2. 协商解决
  3. 撰写起诉状
  4. 提交起诉状和证据
  5. 等待法院审理

下面我详细给大伙儿说道说道

收集证据首先要收集开发商逾期交房的证据，包括购房合同、付款凭证、开发商延期交房的书面通知等，这些证据可是关键，一定要齐全。

协商解决在起诉前，可以先尝试和开发商协商解决，看看能不能达成一致意见，开发商同意支付违约金，那咱们就省事儿了，但要是协商不成，那就得走下一步。

撰写起诉状协商无果后，就要自己动手写起诉状了，起诉状要写清楚开发商逾期交房的事实、违约金计算方法、诉求等内容，不会写的话，可以请律师帮忙。

提交起诉状和证据把起诉状和证据准备好后，就可以去法院提交了，法院会审查你的材料，符合要求，就会立案。

等待法院审理立案后，就等着法院审理了，法院会通知开发商应诉，然后开庭审理，审理结束后，法院会根据事实和法律作出判决。

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