开发商逾期多久交房算违约了

答开发商在合同规定的交房日期之后逾期超过90天，就构成了违约。

详细解答

得弄清楚合同里写的交房日期是哪天，交房日期会在购房合同里面明确标注，有时候也会有一个所谓的“交付使用证”“交付通知书”上写明。

从交房日期开始算起，开发商延期交房，每逾期一天，就按照合同里的约定赔你一天的钱，这个叫做“逾期交房违约金”。

逾期超过90天，开发商还没把房子交到你手上，那么就可以认为开发商违约了，这个时候，你就可以根据合同里的约定，要求开发商支付违约金，甚至要求退房。

实际情况会更复杂一点，有时候开发商会因为一些特殊情况不能按时交房，比如建设进度受到影响，其他一些不可抗力的因素，这种情况不一定算违约，需要分析。

怎么维权

你认为开发商逾期交房构成违约，首先应该和开发商协商，看看能不能协商解决，协商不成，就可以考虑用法律手段维权，比如找律师帮忙，直接去法院起诉。

最后

对于“开发商逾期多久交房算违约了”这个问题，你还有其他疑问，遇到了类似的问题，欢迎留言咨询，我们会尽力帮你解答，记得关注我们的网站，以后有更多金融和法律问题，都可以来找我们聊聊。

也欢迎你在社交媒体上分享这篇文章，让更多的人知道他们的权益，避免被开发商忽悠。

再次提醒，买房是大事，一定要认真对待，不要轻易签字，有任何疑问，都可以来找我们咨询，维护自己的权益，从了解自己的权利开始。