逾期交房超过30天就可以视为违约。
咱就来唠唠这个“逾期交房多少天可以视为违约”这个事儿，首先啊，开发商和购房者之间有个购房合同，合同里头一般都会写明了交房的时间，但有时候，开发商因为各种原因，不能按时把房子交给你，多少天算是个界限，可以认定开发商违约呢？按照大多数地方的规矩，开发商逾期交房超过30天，那就基本上可以认定他们违约了。
为啥是30天呢？因为这个时间足够开发商解决一些突发的问题，比如说天气原因、材料供应问题啥的，超过了30天，那就说明开发商存在一些严重的问题，说他们没有按照合同规定履行义务，这时候，购房者就可以依法维护自己的权益了。
不过，情况还得分析，有些合同里会规定更短的时间，比如说15天20天，那就得按照合同里的约定来，还有些特殊情况，比如说政策变动、不可抗力因素等，这些情况下，开发商不会被视为违约。
你遇到了逾期交房的情况，首先得看看合同里是怎么写的，然后再根据实际情况来判断，你觉得开发商违约了，可以找他们协商，协商不成的话，还可以依法维权。
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