延期两个月交房能否退房？

答案直接了当能退房。

呀，咱们得分开来看，退房这事儿，它不是你想退就能退的，得看合同里咋写的，咱们普通人买房，一般都会跟开发商签个《商品房买卖合同》，这个合同里面就有关于延期交房的约定。

合同里写了，开发商延期交房超过多少天，购房者就有权退房，那延期两个月，你就符合条件了，可以申请退房，合同里没写这个，写的天数没到，那你就不能随便退房。

再来说说退房的流程，你得跟开发商协商，看看他们愿不愿意退房，他们同意，那最好不过了，你们就可以按照合同里的约定来办理退房手续，他们不同意，那你就得收集证据，比如合同、开发商延期交房的书面通知啥的，然后去法院起诉。

咱们来说说为啥延期交房可以退房，延期交房意味着开发商没按时履行合同，这属于违约，按照《合同法》的规定，违约方要承担违约责任，购房者有权要求退房，甚至要求赔偿损失。

你遇到开发商延期交房的情况，先看看合同，再跟开发商协商，实在不行就去法院起诉，法律是保护咱们消费者的。

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