开发商交房逾期超过3个月，购房者就可以考虑起诉开发商了。
咱们今天就谈谈这个事儿，咱们先说个标准答案哈开发商延期交房超过3个月，你就可以起诉他们了，为啥是3个月呢？因为按照我国《合同法》的规定，开发商延期交房超过3个月，购房者就有权解除合同，并要求开发商承担违约责任。
咱们再详细说说这个过程，你得看看购房合同里写的交房时间是啥时候，开发商没按时交房，那他们就算违约了，违约了之后，开发商得给你一个合理的，比如说是因为啥原因导致的延期，然后还得给你一个补交房的时间表，开发商的合理，而且补交房的时间表也能接受，那你就得给他们一点时间。
开发商延期交房超过了3个月，而且还找不到合理的理由，说补交房的时间表让你觉得不靠谱，那你就可以考虑起诉了，起诉的时候，你得准备好合同、付款凭证、开发商延期交房的通知书等相关证据，然后去法院提起诉讼。
起诉之后，法院会根据实际情况来判断开发商是否构成违约，构成违约，法院会判决开发商承担相应的违约责任，比如退还你已支付的房款，并支付一定的违约金。
咱们再来强调一下多久可以起诉开发商交房逾期这个问题很重要，你遇到了这样的情况，记得及时采取行动，保护自己的合法权益，你对这个话题感兴趣，有类似的问题，欢迎在评论区留言讨论，关注我们的网站，获取更多相关资讯。
