商品房延期交房如何起诉开发商的申诉状
你要明确一点,你买的商品房延期交房了,你有权利起诉开发商,如何写一份申诉状呢?我会详细解答这个问题。
收集证据
你得收集证据,这些证据包括你和开发商签订的购房合同、开发商延期交房的书面通知、你支付房款的凭证等,这些证据对你起诉开发商非常重要。
写申诉状
你得写申诉状,申诉状要写明你的姓名、住址、联系方式,开发商的名称、地址、联系方式,然后写明你买的房子的情况,包括房子的位置、面积、购买时间等,再写明开发商延期交房的情况,包括延期的时间、理由等,写明你的要求,比如要求开发商按时交房赔偿你的损失等。
提交申诉状
写好申诉状后,你得提交给法院,你可以到开发商所在地的法院提交,也可以到房管部门投诉,你不知道怎么提交,你可以请教律师寻求其他法律帮助。
等待法院审理
提交申诉状后,你就得等待法院审理,在这个过程中,你需要提供更多的证据,也需要出庭作证,你得准备好,配合法院的审理工作。
执行判决
法院判决你胜诉,那么你就可以要求开发商执行判决,比如按时交房赔偿你的损失,开发商不执行判决,你可以申请法院强制执行。
你买的商品房延期交房,你不要怕,你有权利起诉开发商,只要你有证据,写好申诉状,提交给法院,然后配合法院审理,最后执行判决,你就可以维护自己的权益。
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