**按揭贷款月还款额的计算方式是怎样的
**按揭贷款月还款额的计算方式，就是根据贷款本金、年利率和贷款期限，通过一定的公式计算出来的。
咱们来详细说说这个算法，按揭贷款的还款方式主要有两种等额本息和等额本金，两种方式下，月还款额的计算方法也不一样。
** 等额本息还款法
这种还款方式下，每个月还款额固定，计算公式是
每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^贷款期数] ÷ [(1 + 月利率)^贷款期数 - 1]
用来说，就是你借的钱每个月要还的金额是固定的，这个金额包括了当月的利息和一部分本金，利息是根据你借的钱数和年利率算出来的，然后分成每个月的利息，再加上每个月要还的本金，最后得出每个月要还的总金额。
** 等额本金还款法
这种还款方式下，每个月还款的本金是固定的，但利息会随着剩余本金的减少而减少，所以每个月的还款额会逐渐减少，计算公式是
每月还款额 = 贷款本金 ÷ 贷款期数 + (贷款本金 - 已还本金) × 月利率
简单点说，就是每个月固定还一部分本金，然后根据剩余本金计算利息，两者加起来就是当月的还款额，随着时间的推移，你欠银行的钱越来越少，利息也越来越少，所以还款额也就越来越少了。
了解了这两种还款方式，你就可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式了，不过，的计算过程有点复杂，你可以用贷款计算器咨询银行的工作人员来帮你算。
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