二手房买卖延迟履行如何处理

答案二手房买卖延迟履行，买家、卖家、中介和银行各方需要坐下来协商解决，协商不成，可以依法采取措施，比如申请仲裁起诉，在法律允许的范围内，买家有权要求卖家承担违约责任，解除合同并要求退款，卖家则要履行合同，按时交付房产，否则要承担相应的法律责任。

现在详细解答一下。

二手房买卖合同一旦签订，双方就应当按照合同约定的时间、方式和条件履行合同，卖方延迟交付房产，买方有权要求卖方承担违约责任，可以要求卖方支付延迟交付的违约金，要求解除合同并要求退款。

买方延迟支付房款，卖方有权要求买方承担违约责任，可以要求买方支付延迟支付的违约金，要求解除合同并要求退款。

买卖双方都延迟履行合同，那么双方都应当承担相应的违约责任。

协商不成，可以向中介银行求助，他们会帮助双方找到一个双方都能接受的解决方案，还解决不了，可以向仲裁机构申请仲裁，向法院提起诉讼。

我想说，二手房买卖延迟履行是一个比较常见的问题，各方在签订合同时，一定要明确约定交付房产和支付房款的时间、方式和条件，以防出现纠纷，出现了纠纷，也应当按照合同约定和法律规定的程序处理，希望大家在买卖二手房的过程中，都能顺利达成自己的目的。

你有更多关于二手房买卖延迟履行的问题，欢迎在评论区留言，我会尽快回复你，也可以再次访问本网站，了解更多金融和法律知识。