二手房因征信不过算违约吗？答案是算违约！征信不过关，买卖二手房的协议就落实不下去，为啥呢？因为征信不好，银行不给批贷款，没有贷款，买家就付不出钱，卖家当然就不愿意把房子过户给买家，这样一来，双方签订的合同就没法继续执行，这就...

购房者在合同规定的付款期限内没有支付首付款，超过了3个工作日，就被认定为违约，咱们来详细谈谈这个事情，买二手房的时候，双方都会签个合同，合同里会写清楚首付啥时候给，比如说，合同上写的是从签订合同之日起7个工作日内支付首付，你...

二手房逾期交房违约金赔偿标准二手房买卖中，卖家逾期交房，违约金赔偿标准一般是每逾期一天，赔偿购房者一定比例的房款按照合同约定的金额赔偿，数额根据合同条款来确定，咱们来说说情况哈，二手房买卖合同里一般都会约定一个交房日期，卖家...

二手房交易逾期和违约哪个更划算？答案是违约更划算，咱先说直接答案，违约确实在某些情况下比逾期更划算，但听我慢慢给你摆道理，逾期嘛，就是你本来答应好的时间，结果没按时把房子过户给人家，没按时给人家钱，逾期了，你就得给对方赔偿，...

二手房交易逾期交房如何起诉法院？答案就是准备好相关证据，写好起诉状，向法院提起诉讼，咱们来详细说道说道这个事儿，二手房交易过程中，卖方逾期交房是常见的问题，遇到这种情况，买方想通过法律手段维权，起诉法院是个不错的选择，下面就...

二手房买卖延迟履行如何处理答案二手房买卖延迟履行，买家、卖家、中介和银行各方需要坐下来协商解决，协商不成，可以依法采取措施，比如申请仲裁起诉，在法律允许的范围内，买家有权要求卖家承担违约责任，解除合同并要求退款，卖家则要履行...

二手房交易逾期问题二手房交易逾期怎么办？答案二手房交易逾期，首先要做的是冷静下来，不要慌张，要及时与卖方和中介协商，了解造成交易延期的原因，是因为卖方的原因导致交易逾期，比如房产证办理缓慢、户口迁移问题等，要及时协商解决办法...