二手房逾期交房违约金赔偿标准

二手房买卖中，卖家逾期交房，违约金赔偿标准一般是每逾期一天，赔偿购房者一定比例的房款按照合同约定的金额赔偿，数额根据合同条款来确定。

咱们来说说情况哈，二手房买卖合同里一般都会约定一个交房日期，卖家没能在约定时间内把房子交给你，那就叫“逾期交房”，这时候，卖家就要按照合同里的约定，给购房者赔偿违约金。

那违约金怎么算呢？有两种常见方式

**按比例赔偿**比如合同里写明了，每逾期一天，赔偿购房者房款的0.1%，假如房子总价是100万，逾期一天就要赔偿1000块。

**固定金额赔偿**合同里直接写明了逾期一天的赔偿金额，比如每逾期一天赔偿1000块。

不过，情况还得看你们合同里是怎么写的，合同里没写清楚，那咱们就要看法条了，根据《中华人民共和国合同法》规定，卖家逾期交房，应当承担逾期交付的违约责任，赔偿购房者损失，损失赔偿的数额，可以参照房屋买卖合同的约定，也可以根据实际情况来确定。

提醒大家，买房卖房是个大事，合同条款一定要写清楚，避免以后出现纠纷，好啦，说到这儿，大家对“二手房逾期交房违约金赔偿标准”应该有个大概的了解了吧。

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