二手房交易逾期交房如何起诉法院？答案就是准备好相关证据，写好起诉状，向法院提起诉讼。
咱们来详细说道说道这个事儿，二手房交易过程中，卖方逾期交房是常见的问题，遇到这种情况，买方想通过法律手段维权，起诉法院是个不错的选择，下面就用，再加上点味儿，给大伙儿讲讲步骤。
你得把证据准备好，这包括但不限于购房合同、付款凭证、逾期交房的书面通知、与卖方协商的记录等，这些证据能证明卖方确实逾期交房，也能证明你作为买方已经履行了合同约定的义务。
写起诉状，起诉状要写清楚以下内容你的基本信息，卖方的基本信息，诉讼请求（比如要求卖方支付违约金、承担逾期交房期间的租金等），事实和理由（就是为什么起诉，卖方逾期交房的情况），写起诉状的时候，用简单明了的语言，把事情讲清楚。
拿着起诉状和证据，去法院起诉，法院会受理你的案件，并安排开庭，在开庭的时候，你要准备好出庭，把你的情况和证据向法官说清楚，法官会根据事实和证据，做出公正的判决。
判决生效后，卖方不履行判决，你还可以申请法院强制执行，这样一来，你就能维护自己的合法权益了。
说到底，二手房交易逾期交房如何起诉法院，关键就是准备好证据，写好起诉状，走法律程序，你遇到这种情况，不妨按照这个步骤试试看。
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