逾期交房纠纷案例

问题什么是逾期交房纠纷？

回答逾期交房纠纷就是指出卖人在约定的交付房屋的时间内，没有按时把房子交给买家，导致双方发生纠纷的情况。

这种纠纷是怎么产生的呢？

回答逾期交房纠纷产生的原因有很多，比如开发商资金链断裂、建设进度缓慢、政策调控等，这些因素都导致开发商不能按时交房，引发纠纷。

那遇到这种情况，买家应该怎么办呢？

回答买家遇到逾期交房的情况，首先应该与开发商进行协商，了解原因，并要求开发商按照合同约定承担相应的违约责任，协商无果，买家可以寻求法律途径，比如向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

那法律是如何规定的呢？

回答我国《合同法》规定，出卖人逾期交付房屋的，应当按照合同的约定承担违约责任，合同没有约定违约责任，出卖人逾期交付房屋的，买受人可以要求出卖人承担继续履行、采取补救措施赔偿损失等违约责任。

逾期交房纠纷案例

李先生购买了一套期房，合同约定2019年底交房，到了2020年底，房子还没有交付，李先生多次与开发商协商，开发商总是以各种理由推脱，无奈之下，李先生向法院提起诉讼，要求开发商按照合同约定承担违约责任。

经过审理，法院判决开发商赔偿李先生逾期交房违约金、赔偿损失等费用共计20万元。

通过这个案例，我们可以看到，逾期交房纠纷是可以得到法律救济的，买家在遇到此类问题时，不要害怕，要勇敢地维护自己的权益。

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